OBOWI¡ZKOWE KONTROLE OKRESOWE BUDYNKÓW I ZASADY PROWADZENIA - KSI¡¯KI OBIEKTU BUDOWLANEGO

I. ObowiÂązkowe kontrole okresowe

1. Wprowadzenie do tematu oraz warunki prawne prawidÂłowego uÂżytkowania obiektów budowlanych.
2. Terminy i zakresy obowiÂązkowych okresowych kontroli stanu technicznego obiektów budowlanych.
3. Kto moÂże i jakie powinien mieĂŚ uprawnienia, aby mógÂł przeprowadzaĂŚ kontrole okresowe obiektów budowlanych - czy ich elementów.
4. ObowiÂązki wÂłaÂścicieli, zarzÂądców i administratorów dotyczÂące zarzÂądzania obiektami
5. Standardy i procedury przeglÂądów i obowiÂązkowych kontroli okresowych obiektów budowlanych  w tym ich poszczególnych elementów i instalacji.
6. Omówienie wzorów obowiÂązkowych i nieobowiÂązkowych protokóÂłów kontrolnych z okresowych kontroli oraz przeglÂądów i badaĂą - m.in.: ,,póÂłrocznych”, ,,rocznych”, ,, piĂŞcioletnich”, instalacji gazowych, elektrycznych, piorunochronnych, przewodów dymowych i wentylacyjnych oraz  pozostaÂłych elementów obiektu
7. Uprawnienia kontrolne organów Nadzoru Budowlanego np. PINB  – zasady kontroli i nakÂładanie ewentualnych kar.

II. Ksi¹¿ka obiektu budowlanego ( KOB)

1. WstĂŞp – podstawy prawne prowadzenia KOB
2. Wymagania i zasady prowadzenia ("krok po kroku”)
3. Dokumentacja obiektu budowlanego
4. Zmiana sposobu uÂżytkowania – obowiÂązkowe procedury postĂŞpowania
5. NajczĂŞstsze b³êdy przy prowadzeniu KOB i ich konsekwencje

III. Panel dyskusyjny – odpowiedzi na pytania i konsultacje.

Wszelkie prawa autorskie do powyÂższego opracowania sÂą zastrzeÂżone na rzecz autora; jakiekolwiek korzystanie z konstrukcji planu oraz jego powielanie przy uÂżyciu zastosowanych lub zbliÂżonych znaczeniowo sformuÂłowaĂą jest zabronione bez pisemnej zgody autora.

- zarzÂądcy nieruchomoÂści - budynków (spóÂłdzielczych, komunalnych, usÂługowych i przemysÂłowych oraz szkóÂł, przedszkoli itp. obiektów) oraz ich administratorzy
- sÂłuÂżby eksploatacyjne, majÂące obowiÂązek utrzymania wÂłaÂściwego stanu technicznego budynków i innych obiektów budowlanych.

GÂłównym celem szkolenia jest nabycie bÂądÂź podwyÂższenie wiedzy w zakresie przepisów dotyczÂących obowiÂązkowych kontroli obiektów budowlanych i zasad prawidÂłowego prowadzenia "Ksi¹¿ek obiektu budowlanego". Poznanie trudnych zagadnieĂą zarzÂądzania oraz procedur stosowanych w kontraktach w zrozumiaÂłym i przystĂŞpnym przekazie. Zapoznanie siĂŞ z zakresem odpowiedzialnoÂści uczestników procesu inwestycyjnego, ich zadaniami i rolÂą oraz moÂżliwymi do wystÂąpienia ryzyka. Nabycie umiejĂŞtnoÂści w zakresie prowadzenia ksi¹¿ki obiektu budowlanego.

Nabyta wiedza oraz umiejĂŞtnoÂści pozwolÂą naleÂżycie wykonywaĂŚ obowiÂązkowe przeglÂądy techniczne budynków, oraz przygotujÂą do profesjonalnego dokumentowania przeprowadzonych przeglÂądów.

• metoda warsztatowa;
• omawianie przypadków (case study);
• praca z wybranymi aktami prawnymi;
• konsultacje dla uczestników szkolenia.