Program szkolenia
I. Obowiązkowe kontrole okresowe
1. Wprowadzenie do tematu oraz warunki prawne prawidłowego użytkowania obiektów budowlanych.
2. Terminy i zakresy obowiązkowych okresowych kontroli stanu technicznego obiektów budowlanych.
3. Kto może i jakie powinien mieć uprawnienia, aby mógł przeprowadzać kontrole okresowe obiektów budowlanych - czy ich elementów.
4. Obowiązki właścicieli, zarządców i administratorów dotyczące zarządzania obiektami
5. Standardy i procedury przeglądów i obowiązkowych kontroli okresowych obiektów budowlanych w tym ich poszczególnych elementów i instalacji.
6. Omówienie wzorów obowiązkowych i nieobowiązkowych protokółów kontrolnych z okresowych kontroli oraz przeglądów i badań - m.in.: ,,półrocznych”, ,,rocznych”, ,, pięcioletnich”, instalacji gazowych, elektrycznych, piorunochronnych, przewodów dymowych i wentylacyjnych oraz pozostałych elementów obiektu
7. Uprawnienia kontrolne organów Nadzoru Budowlanego np. PINB – zasady kontroli i nakładanie ewentualnych kar.
II. Książka obiektu budowlanego ( KOB)
1. Wstęp – podstawy prawne prowadzenia KOB
2. Wymagania i zasady prowadzenia ("krok po kroku”)
3. Dokumentacja obiektu budowlanego
4. Zmiana sposobu użytkowania – obowiązkowe procedury postępowania
5. Najczęstsze błędy przy prowadzeniu KOB i ich konsekwencje
III. Panel dyskusyjny – odpowiedzi na pytania i konsultacje.
Wszelkie prawa autorskie do powyższego opracowania są zastrzeżone na rzecz autora; jakiekolwiek korzystanie z konstrukcji planu oraz jego powielanie przy użyciu zastosowanych lub zbliżonych znaczeniowo sformułowań jest zabronione bez pisemnej zgody autora.
Adresaci szkolenia
- zarządcy nieruchomości - budynków (spółdzielczych, komunalnych, usługowych i przemysłowych oraz szkół, przedszkoli itp. obiektów) oraz ich administratorzy
- służby eksploatacyjne, mające obowiązek utrzymania właściwego stanu technicznego budynków i innych obiektów budowlanych.
Cel szkolenia
Głównym celem szkolenia jest nabycie bądź podwyższenie wiedzy w zakresie przepisów dotyczących obowiązkowych kontroli obiektów budowlanych i zasad prawidłowego prowadzenia "Książek obiektu budowlanego". Poznanie trudnych zagadnień zarządzania oraz procedur stosowanych w kontraktach w zrozumiałym i przystępnym przekazie. Zapoznanie się z zakresem odpowiedzialności uczestników procesu inwestycyjnego, ich zadaniami i rolą oraz możliwymi do wystąpienia ryzyka. Nabycie umiejętności w zakresie prowadzenia książki obiektu budowlanego.
Nabyta wiedza oraz umiejętności pozwolą należycie wykonywać obowiązkowe przeglądy techniczne budynków, oraz przygotują do profesjonalnego dokumentowania przeprowadzonych przeglądów.
Metodyka szkolenia
• metoda warsztatowa;
• omawianie przypadków (case study);
• praca z wybranymi aktami prawnymi;
• konsultacje dla uczestników szkolenia.
Organizacja szkolenia
Zgłoszenie jest umową uczestnictwa w szkoleniu zawartą pomiędzy Organizatorem a firmą/uczestnikami zgłoszonymi. Warunkiem uczestnictwa w szkoleniu jest przesłanie do organizatora zgłoszenia. Odwołanie zgłoszenia musi być dokonane w formie pisemnej lub telefonicznej. Niedokonanie wpłaty nie jest jednoznaczne z rezygnacją ze szkolenia. W przypadku wycofania zgłoszenia w terminie do 8 dni przed szkoleniem, zwracamy całą wpłatę; w przypadku rezygnacji w terminie późniejszym niż 8 dni lub niestawienie się na szkoleniu- uczestnik zostanie obciążony kosztem 100% wartości zamówienia. W przypadku odwołania szkolenia zwracamy wpłaconą opłatę. Organizator zastrzega sobie prawo do zmiany prowadzących/ trenerów oraz miejsca szkolenia z przyczyn niezależnych od organizatora.
PLAN SZKOLENIA:
1 dzień szkolenia:
godz. 10.00 - 11.30 /Rozpoczęcie, zajęcia 2 godz./
godz. 11.30 - 11.45 /przerwa na kawę/
godz. 11.45 - 13.15 /c.d. zajęć 2 godz./
godz. 13.15 - 14.00 /lunch/
godz. 14.00 - 15.30 /c.d. zajęć 2 godz./
2 dzień szkolenia:
godz. 9.00 - 10.30 /c.d zajęć 2 godz./
godz. 10.30 - 10.45 /przerwa na kawę/
godz. 10.45 - 12.15 /c.d. zajęć 2 godz./
godz. 12.15 - 13.15 /lunch/
godz. 13.15 - 15.30 /c.d. zajęć 3 godz./